ভূমি উন্নয়ন কর বা জমির খাজনা দেওয়া অনেকের কাছে জটিল বিষয়, আবার খাজনা দিতে গেলে অতিরিক্ত অর্থ আদায় নিত্যনতুন বিষয়। আর এই সমস্যা সমাধানের জন্য বাংলাদেশ সরকার অনলাইনের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর প্রদানের ব্যাবস্থা করেছে। আপনি চাই ঘরে বসে যে কোনো সময়ে জমির খাজনা পরিশোধ করতে পারবেন। ভূমি অফিসের দালালদের দৌরাত্ম্য কমাতে জমির খাজনা অনলাইনে পরিশোধ করুন। আজকে আপনাদের জানাবো কিভাবে অনলাইনের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর বা জমির খাজনা পরিশোধ করবেন। চলুন শুরু করা যাক।

ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে পরিশোধ পদ্ধতি

অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার জন্য ভূমি উন্নয়ন করে ওয়েবসাইটে প্রবেশ করতে হবে এরপর ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন করে ‘পেমেন্ট করুন অপশনে প্রবেশ করে জমির ঠিকানা দিয়ে এনআইডি যাচাই করে, খতিয়ানের নির্ধারিত পরিমান খাজনা দেখতে পাবেন। তারপর ‘অনলাইন পেমেন্ট’ অপশনে ক্লিক করে যে কোন মোবাইল ব্যাংকিং ব্যবস্থা মাধ্যমে কোড ভেরিফাই করে পেমেন্ট করতে পারবেন।

ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ অনলাইনে দিতে নিচের ধাপগুলো অনুসরণ করুন-

ধাপ ১ : ভূমি উন্নয়ন কর অনলাইনে রেজিস্ট্রেশন

বাংলাদেশ ভূমি মন্ত্রণালয়ের ভূমি সম্পর্কিত সরকারি ওয়েবসাইটের https://ldtax.gov.bd/- এই লিংকে ভিজিট করে ভূমি উন্নয়ন কর সাইটে প্রবেশ করুন। এবার, ওয়েবসাইট নাগরিক কর্নার অপশন থেকে মোবাইল নাম্বার, জাতীয় পরিচয়পত্র ও জন্ম তারিখ দিয়ে রেজিস্টার করে নিন৷ এবং আপনার প্রোফাইল ১০০% নিশ্চিত করে নিন।

ধাপ ২: পেমেন্ট করুন অপশনে যান

নাগরিক কর্নারে রেজিস্টার করে ধারাবাহিকভাবে খতিয়ান ভেরিফাই করে খাজনা পরিশোধ করতে পারেন। তবে সেক্ষেত্রে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম অনুযায়ী চার দিন সময় লাগতে পারে। তাই ‘সরাসরি জাতীয় পরিচয়পত্র ব্যবহার করে পেমেন্ট করুন অপশনে ক্লিক করুন।

ধাপ ৩: জমির হোল্ডিং অনুসন্ধান

আপনার জমিটি ভূমি উন্নয়ন কর ওয়েবসাইটে অনুসন্ধান করতে ধারাবাহিকভাবে জমির অবস্থা অনুযায়ী–

• বিভাগ,
• উপজেলা,
• মৌজা, ও
• হোল্ডিং নম্বর দিন৷
• সর্বশেষ, অনুসন্ধান বাটনে ক্লিক করুন।

আপনার দেওয়া সকল তথ্য সঠিক হলে জমির মালিকের নাম ও সর্বশেষ কর পরিশোদের সাল দেখতে পাবেন। পাশে থাকা এন.আই.ডি যাচাই অপশনে ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যান।

ধাপ ৪: ই-পেমেন্ট করতে এনআইডি যাচাই

এনআইডি যাচাই করতে কর প্রদানকারীর তথ্যে আপনার-

•  সচল মোবাইল নাম্বার,

• জাতীয় পরিচয়পত্রের নাম্বার,

•  জাতীয় পরিচয়পত্র অনুযায়ী জন্ম তারিখ লিখুন।

• ভেরিফাই করতে পরবর্তী বাটনে ক্লিক করুন।

ধাপ ৫: জাতীয় পরিচয়পত্রের তথ্য

অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম অনুসরণ করলে এই ধাপে, আপনার দেওয়া জাতীয় পরিচয়পত্রের নাম্বার ও জন্ম তারিখ সঠিক হলে এই পেইজে উক্ত জাতীয় পরিচয়পত্র কার নামে আছে, পিতার নাম ও মাতার নাম দেখতে পাবেন। এবার, অনলাইন পেমেন্টের জন্য পরবর্তী লেখাতে ক্লিক করুন।

ধাপ ৬: হোল্ডিং ও ভূমি উন্নয়ন করের তথ্য

এই পেইজে, হোল্ডিং নং অনুযায়ী আপনার-

• জমির অবস্থান,
• দাগ নাম্বারের তথ্য,
• সর্বশেষ কত সালে কর পরিশোধ করা হয়েছিল,
• জমির পরিমান,
• জমির ধরন (নালা, ভিটা, নাল, বোরো ইত্যাদি)
• ভূমিভেদে খাজনার পরিমাণ,
• মোট দাবি কত,
• বকেয়া দাবি,
• হাল দাবি,

সর্বমোট কত টাকা খাজনা পরিশোধ করতে হবে ইত্যাদি বিস্তারিত তথ্য দেখতে পাবেন৷ সর্বশেষ, অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে অনলাইন পেমেন্ট অপশনে ক্লিক করে পরবর্তী পেইজে যান।

ধাপ ৭: পেমেন্ট অপশন সিলেক্ট

অনলাইনে জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম অনুযায়ী এই ধাপে, বাংলাদেশের সহজলভ্য মোবাইল ব্যাংকিং ব্যবস্থার অপশন গুলো এবং ডাচ-বাংলা ব্যাংক লিমিটেড এর পেমেন্ট অপশন দেখতে পাবেন। এখানে আপনার পছন্দের পেমেন্ট অপশনটির উপরের সার্কেলে ক্লিক করে ‘ই-পেমেন্ট করুন’ বাটনে ক্লিক করে পরবর্তী পেজে যান।

ধাপ ৮: পেমেন্ট করুন

বিকাশের মাধ্যমে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে পেমেন্ট অপশনে কত টাকা পেমেন্ট করতে হবে তা দেখতে পাবেন, (যেমন- ৮৪০)। এবার, আপনার বিকাশ একাউন্ট নাম্বারটি লিখে কনফার্ম বাটনে ক্লিক করুন।

এবার আপনার বিকাশ একাউন্ট নাম্বারটিতে একটি ওটিপি কোড যাবে। কোড ভেরিফাই করে কনফার্ম করলেই জমির খাজনা দেওয়ার নিয়ম সম্পন্ন হবে।

উপরোক্ত নিয়ম অনুসরণ করে খুব সহজেই আপনার মোবাইল ব্যবহার করে অনলাইনে জমির কর পরিশোধ করতে পারবে নিজে নিজেই।